José Migliaccio, titular del Legislativo local, se refirió a estos en virtud de dar respuesta a los mismos y expresó: “Este pedido suscitó un encuentro que permitió analizar en que situación están las ordenanzas que hasta ahora están aggiornando lo que significa la habilitación de las grandes superficies comerciales” y agregó, “desnuda en sí que tiene una serie de normas que producto de esta Sesión, queda primero en claro que hay que plantear una discusión mucho más seria, mucho más concreta para estos tiempos, todo lo que fue una lucha antes, cuando las grandes superficies comerciales pululaban, hoy requiere una normativa que implica la posición económica que tiene hoy el país”.
“Por otro lado, la necesidad de saber en que condiciones está el planteo de las habilitaciones de estas superficies y sobre eso no hay ninguna duda, por eso se acompañó desde aquí, el Departamento Ejecutivo hará por un lado el informe correspondiente y por otro lado estaremos trabajando sobre una norma que contenga a todas las que están vigentes en una única, que unificada permita hacer más fácil, más ágil y más justo el trámite de habilitación”, acotó el titular del HCD.
Consultado sobre si los expedientes deben llegar al Deliberante según la normativa vigente, Migliaccio dijo: “En el caso de los expedientes en danza sí, porque la normativa así lo está exigiendo en este momento, por eso decimos que hasta ahora lo único que hay es un pedido hecho de factibilidad, primero un plano que ha mejorado lo que antes estaba construido, particularmente en uno de ellos funcionaba un comercio de automotores, en este momento el planteo de tener una superficie para los fines que persigue esta nueva fuente de inversión, está planteando una superficie menor, es decir que ha dejado espacios libres, primera conclusión que podemos tener. El paso siguiente fue la consulta a la provincia de Buenos Aires para que se expida sobre la factibilidad, ya que es una ruta provincial en la que está interviniendo la superficie y desde allí si tiene factibilidad entonces seguirá el proceso según la normativa vigente”.
Finalmente el presidente del Concejo Deliberante, sostuvo: “Lo que estamos viendo es que hay una inversión, que quieren radicarse en Quilmes y está siguiendo su proceso, cuando llegue el momento evaluaremos el resto en el contexto general, pero eso va a depender del inversor, si está enmarcado dentro de lo que significa FOS, FOT y demás que el plano aprobado lo indica la gente de Obras Públicas, particularmente el Departamento Ejecutivo, para nosotros ya no tiene mayores dificultades”.
Por unanimidad, el HCD aprobó los pedidos de informes por los nuevos hipermercados instalados en la ciudad. El oficialismo ya adelantó que los emprendimientos no tienen habilitación.
El HCD aprobó éste viernes los pedidos de informes presentados por la instalación de dos nuevos hipermercados en la ciudad. El presidente del bloque del gutierrismo, Claudio González, adelantó en el recinto que los emprendimientos no tenía habilitación y que los trámites iniciados se encuentran en el ámbito del gobierno de la provincia de Buenos Aires.
Sin embargo, el hipermercado mayorista ubicado en la Avenida Pasco hace 15 días que está abierto y funcionando. En tanto, el supermercado de Quilmes ya está construído y a punto de ser inaugurado.
Los concejales opositores (Filaretti, Sahagún, y Buffone) se mostraron cautelosos a la hora de opinar sobre la cuestión y prefirieron esperar a acceder a los expedientes (que aún no pudieron ver) para oficializar sus posturas políticas. De todos modos, dijeron estar dispuestos a flexibilizar viejas ordenanzas restrictivas que aún siguen vigentes respecto al tema de grandes superficies comerciales.
EL NUEVO SUPERMERCADO EN QUILMES CENTRO:
El primer caso, corresponde al supermercado instalado sobre la avenida Mitre entre Guido y Solis que correspondería a la firma Jumbo.
Los concejales esgrimen la ordenanza 8.571 del año 2000, donde se suspende la recepción de solicitudes de habilitación, pedidos de factibilidad, zonificación o de aprobación de planos de obra a todo emprendimiento destinado a la explotación de dichos rubros que ocupen una superficie cubierta mayor de 1.500 metros cuadrados.
Además citan la ordenanza N°8261/98 en la que se establece que cualquier emprendimiento comercial comprendido entre los 1500m2 hasta 2499m2 ocupados, deberá requerir a la Secretaría de Comercio de la Provincia un estudio de impacto socio-económico para medir las consecuencias que podría ocasionar en la zona a instalarse.
El gobierno municipal, por su parte, se defendió argumentando que en los planos presentados en la Comuna, el nuevo supermercado de Quilmes Centro no supera los 1500m2 de superficie. El dato es facilmente contrastable con sólo visitar el predio en cuestión que tienen 2.200 m2 de superficie total.
EL SUPERMERCADO MAYORISTA DE PASCO.
El segundo caso, corresponde al supermercado mayorista Acceso Sur Uno, que ya abrió sus puertas sobre la avenida Pasco. La iniciativa es de un comercio mayorista que vende alimentos y ocupa un inmueble que fue autorizado por el Concejo Deliberante para funcionar como paseo de compras, cuya superficie cubierta también supera los 1.500 metros cuadrados ya que se encuentra ubicado en un predio de más de 6.500 m2.
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